Được hỗ trợ bởi người mua nước ngoài, doanh số bán nhà riêng cao cấp tại khu vực Holland Village đã tăng đều đặn trong năm nay và không bị ảnh hưởng bởi các biện pháp hạ nhiệt bất động sản.

Hyll on Holland (319 căn), tọa lạc tại ngã ba đường Farrer và đường Holland, được mở bán vào tháng 10 năm 2020. Đà mua ngày càng phổ biến. 42 căn đã được bán trong tháng 8 này. năm. Trong lĩnh vực bất động sản Đột phá trong thời kỳ trái vụ, nó đứng đầu danh sách doanh số bán nhà tư nhân mới trong tháng đó.

Dự án sở hữu vĩnh viễn này được phát triển bởi liên doanh giữa Far East Consortium International và Koh Brothers Development và dự kiến ​​hoàn thành vào năm 2025.

Đây cũng là dự án nhà ở tư nhân đầu tiên được tung ra thị trường sau khi chính phủ hạn chế các nhà phát triển phát hành lại quyền chọn mua. Vào thời điểm đó, chỉ có 4 chiếc trong số lô đầu tiên được bán ra. Sau đó, chủ đầu tư đưa ra chiết khấu cho một số căn chọn lọc, thu hút nhiều người mua. 113 căn đã được bán trong 3 quý đầu năm nay và đến nay đã bán được 233 căn, chiếm hơn 70% tổng số căn dự án.

Nhiều dự án sở hữu vĩnh viễn được triển khai gần Hyll on Holland cùng lúc.

Nhiều dự án sở hữu vĩnh viễn được triển khai gần Hyll on Holland cùng lúc, bao gồm Van Holland (69 căn), Leedon Green, 638 căn) và 15 căn hộ Holland Hill (57 căn), trong đó 15 căn Holland Hill dự kiến ​​hoàn thành vào cuối tháng 12 năm nay, còn Holland House và Green Dune Garden dự kiến ​​hoàn thành vào năm sau.

Xì dách

Cho đến nay, Green Dune Garden lớn nhất đã mở bán được 475 căn và đã bán được 148 căn trong ba quý đầu năm nay, lượng bán ra đã đạt 463 căn, chiếm 72,5% tổng doanh số. dự án.

So sánh, Holland Hill và 15 Holland Hill lần lượt bán được 8 và 17 căn trong ba quý đầu năm nay. Cho đến nay, họ đã bán được 29 và 49 căn, chiếm 42% và 86% tổng số căn. dự án.

Ngoài ra, One Holland Village Residences (296 căn), một dự án tổng thể liền kề ga tàu điện ngầm Holland Village, dự kiến ​​sẽ hoàn thành vào năm 2025. Cho đến nay, đã có 276 căn được chào bán. trong 3 quý đầu năm nay, đến nay đã có 204 căn được bán. Các căn này có thể chiếm gần 70% tổng số căn.

Về giá giao dịch, một căn hộ tại 15 Holland Hill đã được bán với giá 15,18 triệu nhân dân tệ vào tháng 4 năm 2021, với mức giá 3.002 nhân dân tệ mỗi foot vuông, khiến nó trở thành ngôi nhà sang trọng đắt nhất khu vực này.

Thị trường bán lại không sôi động lắm. Việc cho thuê được người thuê ưa chuộng

Thị trường bán lại ở khu vực Holland Village không sôi động lắm. Leedon Residence, một dự án quy mô trung bình hoàn thành vào năm 2015 (381 căn), đã có 5 căn thay đổi quyền sở hữu trong năm nay, với giá giao dịch cao nhất là 7 triệu nhân dân tệ và giá mỗi foot vuông là 2.633 nhân dân tệ.

Chỉ có một căn của Holland Suites (15 căn), một dự án nhỏ với những ngôi nhà trên 20 năm tuổi, được đổi chủ vào tháng 8 năm nay, với giá giao dịch là 1,91 triệu nhân dân tệ và giá mỗi foot vuông là 1.837 nhân dân tệ.

这也使到金边市共管式公寓总供应量累积增至4万1297个单位，进一步加剧市场供过于求情况。

Xì dách

9月28日，柬埔寨斯登眉登梯级水电站项目签约仪式在金边市隆重举行，柬埔寨斯登眉登水电开发有限公司董事长李永法公爵与水电十局代表在合同上签字。

根据国税局发布的新闻通告，目前财经部政策总局正着手编制《税收动员策略（2024年至2028年）》，并获得IMF提供技术援助。

其中，商品和服务赤字为5580亿柬币（约1.36亿美元），比今年首季赤字2万4530亿柬币（约6亿美元），大幅减少。

Mặc dù vậy, Leedon Residence khá được khách thuê ưa chuộng. Tổng cộng có 58 hợp đồng thuê đã được ký trong 8 tháng đầu năm nay. Trong số đó, giá thuê hàng tháng cho các căn hộ có diện tích sàn lớn hơn. 3.000 feet vuông cao tới 35.000 nhân dân tệ. Giá thuê hàng tháng cho các căn hộ có diện tích từ 1.100 feet vuông đến 1.100 feet vuông có thể lên tới 6.800 Đài tệ.