Thị trường bất động sản nước tôi ổn định hơn các nước, thu hút người mua nước ngoài mua 144 căn hộ tư nhân cao cấp không có đất trong 8 tháng đầu năm nay, tăng 29,7% so với cùng kỳ năm ngoái , quay trở lại mức trước khi dịch virus corona bùng phát.

Dữ liệu mới nhất do Phòng Nghiên cứu và Tư vấn của Orangetee & Tie cung cấp cho "Lianhe Zaobao" cho thấy rằng theo trang web Realis của Cơ quan Tái phát triển Đô thị, những người nước ngoài không phải là thường trú nhân Singapore vào tháng 1 năm nay Giữa tháng 8 và tháng 8, 144 căn nhà riêng không có đất có giá từ 5 triệu Đài tệ trở lên đã được mua, tăng lần lượt 182,4% và 5,9% so với cùng kỳ năm 2020 và 2019.

其中，商品和服务赤字为5580亿柬币（约1.36亿美元），比今年首季赤字2万4530亿柬币（约6亿美元），大幅减少。

谢丝蕾披露，目前柬国银与泰央行正在合作扩大跨境无现金支付系统，以便允许在泰国务工的柬移民工通过该系统汇款给在柬埔寨的家人。

然而，鉴于美元在国际货币市场正处于强势地位，柬国银干预行动并未达到预期效果，柬币兑美元汇率仍不断滑落。

政府希望能有效发展和妥善利用日新月异的金融科技，以提高金融包容性，并维护金融领域稳定和促进金融创新。

它指出，目前该公司正在准备必要的文件，以向泰国有关当局提出申请和寻求批准，为顺利在泰国资本市场发行泰铢债券铺路。

Nhà riêng cao cấp được người mua Trung Quốc ưa chuộng nhất. Trong 8 tháng đầu năm nay, người mua trong và ngoài nước đã mua tổng cộng 425 căn có giá từ 5 triệu Đài tệ trở lên, trong đó 87 căn, tương đương 20,5%, được mua bởi thường trú nhân và người không thường trú của Trung Quốc.

Sun Yanqing, Giám đốc Phòng Tư vấn và Nghiên cứu Công nghiệp Chengyi, cho biết: "Mặc dù chính phủ đã tăng thuế trước bạ bổ sung đối với người mua nước ngoài vào tháng 12 năm ngoái, nhưng các nhà đầu tư nước ngoài vẫn tin rằng những ngôi nhà sang trọng ở địa phương rẻ hơn những ngôi nhà khác các thành phố vì bất động sản ở các thành phố khác Giá cũng tăng. Mặc dù chính phủ đã đưa ra một loạt biện pháp hạ nhiệt mới vào ngày 30 tháng 9, nhưng nó ít ảnh hưởng đến những cá nhân có thu nhập ròng cao với lượng tiền mặt hoặc vốn dồi dào."

Bà tin rằng với triển vọng kinh tế không chắc chắn và sức mạnh liên tục của đồng đô la Singapore, người nước ngoài coi bất động sản địa phương là tài sản an toàn.

Mặc dù lãi suất cho vay đã tăng nhưng Zhang Minzhang, giám đốc cấp cao bộ phận nghiên cứu và tư vấn của Savills, không tin rằng điều này sẽ hạn chế sự quan tâm của người mua nước ngoài đối với bất động sản địa phương.

Trong một cuộc phỏng vấn với "Lianhe Zaobao", ông chỉ ra rằng nếu các cá nhân có giá trị ròng cao sẵn sàng trả thêm 30% thuế trước bạ của người mua, điều đó có nghĩa là lãi suất sẽ không ảnh hưởng đến họ. "Những người mua giàu có này mua nhà ở Singapore chủ yếu vì xã hội Singapore ổn định và tài sản đầu tư của họ có thể được bảo vệ."

Người mua nước ngoài không chỉ quan tâm đến nhà riêng cao cấp tại địa phương mà họ còn đầu tư vào nhà riêng công cộng." và Nhà ở tư nhân tầm trung. Trong số những người mua nước ngoài, người không thường trú đã mua 609 căn hộ chung cư ở nhiều khu vực khác nhau trong 8 tháng đầu năm nay, giảm nhẹ so với 632 căn cùng kỳ năm 2019.

Nhưng nhà ở tư nhân cao cấp rõ ràng là phổ biến nhất trong số đó. Trong số các loại nhà riêng mà họ mua trong 8 tháng đầu năm nay, nhà riêng cao cấp chiếm 23,6%, cao hơn mức 10,9% vào năm 2020.

Ngoài người mua Trung Quốc, người mua từ Hoa Kỳ, Indonesia, Malaysia và Ấn Độ cũng mong muốn đầu tư vào thị trường bất động sản địa phương. Hầu hết các căn hộ họ mua đều có giá từ 800.000 Đài tệ đến dưới 2 triệu Đài tệ.

Trong số những căn hộ được người mua Trung Quốc mua, 75,6% có giá từ 800.000 Đài tệ đến 3 triệu Đài tệ cũng thích những căn nhà ở mức giá này. Người mua Malaysia thích nhà dưới 2 triệu Đài tệ.

Sun Yanqing tin rằng kế hoạch tuyển dụng nhân tài nước ngoài lương cao được công bố gần đây của đất nước tôi dự kiến ​​sẽ giúp thúc đẩy sự phát triển của thị trường nhà ở tư nhân cao cấp tại địa phương.

Zheng Weiming, giám đốc nghiên cứu của Knight Frank, cũng có quan điểm tương tự. Ông cho biết Singapore là thiên đường đầu tư cho người mua nước ngoài và cũng có thể mang lại cơ hội việc làm. Ông dự đoán số lượng nhà riêng được người nước ngoài mua sẽ tiếp tục tăng.