Giá bán lại nhà riêng không có đất đã tăng 26 tháng liên tiếp trong tháng 9, tăng 1,7% so với tháng trước; khối lượng giao dịch đã đảo ngược mức giảm trong tháng 8, tăng 1,1%.

Các nhà phân tích được phỏng vấn đã chỉ ra rằng khối lượng giao dịch trong vài tháng tới có thể bị ảnh hưởng bởi các biện pháp hạ nhiệt mới. Tuy nhiên, do nhu cầu vẫn mạnh nên giá bán lại nhà riêng vẫn tăng trong quý 4 và. giá cả năm Mức tăng có thể lên tới 15%.

Doanh số bán lại nhà riêng không có đất trong tháng 9 so với mức tăng 1,1% trong tháng 8, theo dữ liệu do trang web bất động sản 99.co và Sàn giao dịch bất động sản Singapore (SRX) công bố vào thứ Ba (11 tháng 10). Mức tăng giá tăng dần theo năm.

Tương tự như tình hình tháng 8, giá bán lại ở tất cả các quận đều tăng trong tháng 9. Vùng ngoại vi miền Trung (OCR), đại diện cho nhà ở tư nhân dành cho thị trường đại chúng, vẫn có mức tăng lớn nhất, đạt 2,2%; Vùng cốt lõi miền Trung (CCR), đại diện cho nhà ở tư nhân cao cấp, có mức tăng nhỏ nhất, ở mức 1,1%. ; và Khu vực miền Trung khác (RCR), đại diện cho nhà ở tư nhân tầm trung, tăng 1,3%.

So với cùng kỳ năm ngoái, giá bán lại nhà riêng trong tháng 9 đã tăng 11,1%. Khu vực lõi trung tâm, các khu vực trung tâm khác và ngoài khu vực trung tâm tăng lần lượt 7%, 10,7% và 12,9%.

Ye Runming, Giám đốc điều hành của Huttons Group, tin rằng hai dự án mới ra mắt vào tháng 9, Lentor Modern và Sky Eden@Bedok, đã nhận được phản hồi tốt Nhu cầu tràn đã đẩy lên giá chào bán trên thị trường bán lại, đặc biệt là giá nhà tư nhân trên thị trường đại chúng.

Mặc dù giá bán lại ổn định, khối lượng giao dịch ước tính vẫn tăng trong tháng 9, đạt 1.331 căn, nhiều hơn 1,1% so với 1.317 căn của tháng 8. Xét về phân bổ khu vực, 60,9% giao dịch đến từ nhà riêng phổ thông, nhà riêng tầm trung chiếm 23% và nhà riêng cao cấp chiếm 16,1%.

Các nhà phân tích kỳ vọng rằng các biện pháp hạ nhiệt mới được đưa ra sẽ tạm thời phục hồi nhu cầu, nhưng do nguồn cung nhà riêng mới trên thị trường đại chúng hạn chế nên người mua tiềm năng có thể chuyển sang thị trường bán lại.

Chính phủ đã thực hiện một loạt biện pháp hạ nhiệt bất động sản vào ngày 30 tháng 9, bao gồm cả việc sau khi chủ sở hữu nhà riêng bán nhà, họ phải đợi 15 tháng trước khi có thể mua căn hộ HDB bán lại không được trợ cấp.

Sun Yanqing, giám đốc bộ phận nghiên cứu và tư vấn của Orangetee & Tie, cho biết: "Do thời gian chờ đợi 15 tháng, một số chủ sở hữu căn hộ HDB lớn có thể mất nhiều thời gian hơn để bán căn hộ của họ. , trước khi họ bán được căn hộ của mình." có thể mua nhà riêng. Chủ sở hữu nhà riêng cũng đã hoãn kế hoạch bán nhà riêng của mình vì họ không thể mua căn hộ HDB ngay lập tức "

Mai Junrong, Giám đốc Phòng Tư vấn và Nghiên cứu Công nghiệp của ERA, tin rằng đó là do. thị trường cho thuê nóng, người dân được hưởng giá cao. Những chủ nhà có tiền thuê nhà cao ít sẵn sàng bán nhà riêng của mình, đặc biệt là những người vừa gia hạn hợp đồng thuê với giá thuê cao hơn.

按行业划分的投资额以建筑业居首，其次是服务业、房地产和制造业等。

报告还指出，今年前9个月，柬埔寨出口水果、可食果籽和果皮达5.7亿美元，同比增长了16.6%；出口坚果11.84亿美元，同比增长48.9%。

公共工程和运输部部长炳波尼，以及“德崇富南运河项目”跨部门委员会人员出席。

数据指出，单是9月份，针织和服饰产品出口达5.06亿美元，同比下降1.1%；非针织服装出口达1.83亿美元，同比下降6%；而其他纺织品出口达1394万美元，同比增长27.8%。

在深化经济和贸易合作关系下，柬埔寨和中国双边贸易持续保持快速增长。中国依旧是柬埔寨最大贸易伙伴。

这也是柬国银自9月以来，第11次公开抛售美元，经累积抛售1.3亿美元。

Ye Runming chỉ ra rằng nguồn cung của thị trường bán lại nhà riêng có thể bị hạn chế bởi các biện pháp mới, nhưng nhu cầu vẫn mạnh và giá bán lại sẽ tiếp tục tăng trong quý 4. Ông dự đoán giá bán lại nhà riêng sẽ tăng 15% trong năm nay.